Résidence secondaire : une assurance habitation est-elle aussi obligatoire ?

Si vous venez d’acheter une résidence secondaire pour passer vos vacances ou vos week-ends, il est nécessaire de connaître les dispositions à prendre pour assurer votre logement. Mais l’assurance habitation est-elle obligatoire pour une résidence secondaire ? Quels sont les choix de contrats pour assurer sa résidence secondaire ? Quelles sont les garanties indispensables pour votre assurance résidence secondaire ?

L’assurance habitation est-elle obligatoire pour une résidence secondaire ?

La souscription à une assurance habitation résidence secondaire n’est pas obligatoire. Étant donné que le propriétaire reste responsable des dégâts causés à autrui, vous avez tout intérêt à couvrir votre investissement, car les risques accolés à un tel logement existent aussi. Le fait de ne pas occuper la grande partie de l’année le logement secondaire peut inciter davantage les cambrioleurs à rester plus longtemps sur place et voler tout ce qu’ils veulent. Par ailleurs, si un dégât des eaux, un incendie ou encore une explosion se déclare, les pompiers mettront plus de temps à arriver sur les lieux.

Quels sont les choix de contrats pour assurer sa résidence secondaire ?

Votre assureur vous proposera deux possibilités lors de la souscription d’une assurance pour votre résidence secondaire. Vous pouvez donc, soit demander une extension de garantie de l’assurance de votre résidence principale, soit souscrire une assurance spécifique pour votre résidence secondaire. Si la première possibilité est la plus économique et la plus simple, le second type de contrat ressemble à celles des assurances habitation classiques. La différence réside seulement sur le garanti vol. Attention, certains contrats ne s’appliquent généralement pas le garanti vol si le logement n’est pas occupé pendant quatre-vingt-dix jours consécutifs ou soixante jours pour certains. Pourtant, il se peut que vous ne vous y rendiez que quelque temps. Il est donc recommandé de bien vérifier que le contrat proposé par l’assureur ne présente pas de clause d’inhabitation.

Quelles sont les garanties indispensables pour votre assurance résidence secondaire ?

Pour assurer sa résidence secondaire, les garanties indispensables se rapportent à des spécificités de l’habitation, du niveau de sécurité voulu et de la valeur des biens. Cependant, certaines garanties de l’assurance habitation restent incontournables. Le garanti dommage aux biens, qui protège le logement ainsi que tout ce qui s’y trouve à l’intérieur contre les risques d’explosion, d’incendie, des dégâts des eaux ou encore les catastrophes naturelles. Le garanti vol est également indispensable, car la résidence secondaire reste inoccupée la majorité de l’année. La garantie responsabilité civile n’est pas indispensable pour un contrat tous risques lorsqu’il s’agit d’une résidence secondaire même si elle est indispensable pour le cas d’une habitation principale.

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